Типовой договор аренды земельного участка ИЖС


Образцы заявлений и бланков Форма договора аренды земельного участка государственной или муниципальной собственности Соглашение о передаче земельного участка во временную эксплуатацию гражданам или компаниями называется договором аренды.

В отношении земель государственной собственности и владений муниципалитета также используется стандартный типовой бланк и сама сделка оформляется в письменном виде.

Получите консультацию юриста по земельным вопросам! Для Москвы и МО: После этого соглашение проходит официальную регистрацию в виде постановки на учет в Росреестре.

Одной из сторон соглашения является арендодатель — это государственное или муниципальное ведомство, которое распоряжается землей по праву собственности и имеет право передавать его во временную возмездную эксплуатацию. Другим участником считается арендатор. В его роли могут выступать граждане и юридические компании. Полномочия каждого из участников должны быть подтверждены официальными документами. Такое соглашение может быть заключено по заявлению пользователя.

Полезно знать:
Договор купли-продажи земельного участка без строения пример

Данный вариант допускается, если речь идет о территориях, не предназначенных для застройки. Для этого, гражданин или компания подают заявления, а затем заключают договор с распорядителем надела.

Второй способ — это участие в торгах.

Договор аренды земельного участка

Здесь речь идет о наделах, предназначенных для застройки или комплексного обследования. Уполномоченное ведомство назначает дату проведения торгов, а собственник подает заявку на участие. В результате, договор аренды заключается с тем участником, который назвал максимальную цену. В том случае если заявка, представлена в единственном виде, то аукцион все равно считается проведенным и сделка совершается с присутствующим участником.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

За дальнейшую регистрацию акта в Росреестре уплачивается госпошлина в размере 2000 рублей для физических лиц, 22 000 рублей для юридических.

Содержание договора аренды земли Несмотря на то что соглашение о предоставлении земельной площади в аренду является стандартным бланком посмотреть и скачать можно здесь: К таковым можно отнести: Каждый из пунктов подтверждается определенной документацией.

Какова основа составления договора аренды земельного участка?

Договор аренды земельного участка только тогда вступает в действие, когда пройдет процедуру регистрации. Срок договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности В ст. Срок договора аренды земельного участка зависит от ряда факторов, таких как целевое использование наделов, местоположение. Различаются такие сроки эксплуатации: На период до 3 лет, если на территории имеется объект незавершенного строительства с условием завершения работ.

До 3 лет, если надел требуется для сенокошения или выпаса скота.

Образец договора аренды земельного участка

От 3 до 5 лет, в отношении наделов, переданных под дачное хозяйство или для масштабного обследования. От 3 до 10 лет в случае передачи земель для возведения построек и реставрации имеющихся зданий.

От 3 до 49 лет в случае передачи земель предприятиям сельскохозяйственного назначения. На 49 лет, если речь идет о линейных наделах. Если на территории расположен дом или строение пользователя, то аренда будет составлять 49 лет.

Форма договора аренды земельного участка государственной или муниципальной собственности

На период, превышающий не более чем на два года, период действия лицензии недропользования. На срок действия охотохозяйственной договоренности или консенсуального соглашения На сроки резервирования, реализации инвестиционного проекта и пока действует решение о предоставлении территории для рыбопромысла. Заключение В итоге можно сделать ряд выводов: Договор о передачи земли в аренду заключается в письменной форме на типовом бланке. В документе обязательно нужно указать существенные моменты, иначе акт будет признан недействительным.

Срок действия соглашения исчисляется различными промежутками времени и устанавливается в зависимости от ряда факторов.

ВИДЕО: Государственная регистрация договора аренды земельного участка.