Перевод земель из одной категории в другую Смоленск


Особенности перевода земель из одной категории в другую

Уровень развития экономики Смоленского района Смоленской области относительно невысокий. Муниципальный район является дотационным субъектом бюджетных отношений.

Полезно знать:
Как отразить в учете аренду земли

Общая характеристика социально-экономической сферы реализации программы Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений.

Устойчивое развитие территорий, создание благоприятных условий жизнедеятельности человека обеспечивается на основе территориального планирования и градостроительного зонирования территории, в результате которых обеспечивается соблюдение требований технических регламентов и нормативов градостроительного проектирования, безопасность строительства, защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, защита окружающей среды, охрана объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Проекты постановлений Администрации

Необходимость разработки документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории предусмотрена Градостроительным кодексом Российской Федерации. При отсутствии или не актуальных сведениях документов территориального планирования и документации по планировке территорий невозможно обеспечить развитие комплексной застройки сельских поселений Смоленского района Смоленской области, учитывающей размещение объектов социальной инфраструктуры, в том числе жилья экономического класса, сетей инженерно-коммунальной инфраструктуры, объектов федерального, регионального и местного значения.

Важность документов территориального планирования заключается в их публичности, обеспечении доступности информации о перспективах и планах развития сельских поселений на долгосрочный период, прозрачности решений, принимаемых органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков для размещения объектов строительства, иных целей использования территории, и способствует открытости органов власти всех уровней.

В настоящее время в Смоленской области действуют нормативы градостроительного проектирования Смоленской области, утвержденные постановлением Администрации Смоленской области от 28.

Также рекомендуем:
Документы на передачу права аренды земельного участка

В Градостроительном кодексе Российской Федерации в редакции Федерального закона от 05. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации нормативы градостроительного проектирования являются обязательными.

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области

Подготовка документов территориального планирования всех уровней должна осуществляться с учетом нормативов градостроительного проектирования. Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрен ряд ограничений на использование и застройку территории в случае отсутствия документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

Существуют следующие ограничения - запрещено принятие решений органами государственной власти, органами местного самоуправления: По состоянию на 01. Схема территориального планирования Смоленского района Смоленской области, утверждена решением Смоленской районной Думы от 24 июля 2009 г. Правила землепользования и застройки Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, утверждены решением Совета депутатов Корохоткинского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 25.

Категории земель в Российской Федерации

Правила землепользования и застройки Катынского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, утверждены решением Совета депутатов Катынского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от 19.

Для правомерности предоставления земельных участков для строительства объектов, необходимо внесение изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки сельских поселений Смоленского района Смоленской области.

Перевод земель из одной категории в другую

В настоящее время указанные выше документы требуют актуализации. Подготовка документации по планировке территории под размещение объектов регионального и местного значения является одной из основных задач, без решения которой невозможно образование новых земельных участков под размещение указанных объектов, их резервирование и изъятие для государственных и муниципальных нужд, осуществление строительства объектов социальной сферы: Главными причинами, препятствующими разработке документов территориального планирования муниципального уровня, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, являются отсутствие долгосрочных программ развития территорий муниципальных образований Смоленского района Смоленской области и недостаточное финансирование разработки указанных документов за счет средств местных бюджетов.

Основными задачами программы являются: Реализация программы будет осуществляться поэтапно. Достижение заявленных целей программы осуществляется в рамках реализации основных мероприятий программы, путем обеспечения организационных, информационных и научно-методических условий для реализации программы, включая общественную поддержку.

Основными направлениями реализации программы являются: I этап — 2017-2018 годы, объем финансирования программы составляет 4,000 млн.

II этап — 2019-2020 годы, объем финансирования программы составляет 4,600 млн. Для достижения целей программы планируется реализация следующих основных мероприятий, приведенных в таблице 1.

ВИДЕО: "Мои документы". Изменение видов разрешенного использования земельных участков