Оформление прав на бесхозяйные земельные участки


Полезно знать:
Административный регламент по предоставлению в аренду земельного участка для целей связанных со стро

Процедура отказа от права собственности на земельный участок. Министерство имущественных отношений Удмуртской Республики в целях информировании органов местного самоуправления о некоторых изменениях в земельном законодательстве Российской Федерации сообщает следующее.

Вопросы и ответы, дело № 130

Ранее, согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной являлась вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. При этом бесхозяйные недвижимые вещи в том числе, земельные участки принимались на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, мог обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с положениями Закона указанный порядок не применяется для земельных участков.

Имущество без собственника

Так, в соответствии с положением пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с измененными Законом положениями пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Ранее норма, устанавливаемая данным пунктом, определяла следующее: В соответствии со статьей 30.

Также рекомендуем:
Договор аренды земельных участков на 49 лет

Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок при отказе от права собственности на него осуществляется на основании заявления собственника земельного участка. К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок. Его предоставление не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее было зарегистрировано.

В течение 5 дней с даты государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан направить уведомление об этом в орган государственной власти субъекта Российской Федерации, если в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации такой земельный участок относится к собственности субъекта Российской Федерации, или в орган местного самоуправления, если в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации такой земельный участок относится к собственности муниципального образования.

Бесхозный земельный участок это участок

В соответствии с пунктом 1. То есть, на территории Удмуртской Республики, земельный участок, от прав на который отказались, становится собственностью городского округа или поселения, в границах которого он находится.

Процедура отказа от права собственности на земельный участок.

При этом, он будет считаться собственностью соответствующего муниципального образования с момента государственной регистрации прекращения права предыдущего собственника. Таким образом, отменен порядок признания земельных участков бесхозяйными, в том понимании, в котором регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Как оформить в собственность бесхозный земельный участок

В соответствии с измененными положениями законодательства, до тех пор, пока лицо не отказалось в установленном порядке от своего права, оно будет ему принадлежать, в том числе со всеми обременениями и обязанностями такие, как содержание земельного участка, уплата земельного налога и т.

Таким образом, для прекращения права собственности на земельный участок необходимо только подать заявление об отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию и приложить к данному заявления правоустанавливающий документ если до этого право собственности не было зарегистрировано.

Указанный орган в течении 30 дней регистрирует прекращение прав на земельный участок и уведомляет об этом соответствующий орган местного самоуправления, который с этого времени становится собственником земельного участка без государственной регистрации права муниципальной собственности, которая в этом случае, при подаче заявления от уполномоченного органа местного самоуправления будет носить только правоподтверждающий характер.

Как приобрести в собственность бесхозный земельный участок?

ВИДЕО: ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ