Нотариальная доверенность на аренду земельного участка


Доверенность на уступку права аренды земельного участка

Главная Земельное право Купля-продажа Доверенность нотариальная доверенность на аренду земельного участка продажу земельного участка: Однако бывают ситуации, когда сам владелец не имеет возможности участвовать в процессе. Тогда на помощь приходит специальный документ, позволяющий другому человеку выступать от его имени. И сегодня мы поговорим о договоре купли-продажи земельного участка по доверенности, а точнее об особенностях оформления последней.

В каких случаях она нужна Доверенность дает право другому человеку на определенные действия, оговоренные ее рамками. В случае с продажей земли, бумага позволит родственнику или постороннему, в котором уверен доверитель, совершать все необходимые для заключения сделки операции.

Понадобиться документ может в различных ситуациях. Когда владелец земли находится в другом месте — далеко проживает, уехал за рубеж и подобное. Когда владелец земли не в состоянии сам выполнять подготовку и саму продажу — в силу преклонного возраста, из-за тяжелого заболевания, в силу занятости на работе. Особенностью доверенности на продажу дома с земельным участком или без строений на нем является ее развернутость.

В документе должны подробно перечисляться все операции, которые будет правомочен совершать представитель. Если забыть указать какой-либо пункт, придется переоформлять заново.

Документы для собственника

Стандартный срок действия доверенности — три года, но если выдавший ее человек умирает, она автоматом прекращает действие, независимо от вида.

Какая она бывает Доверенность на совершение сделки купли-продажи с земельным участком бывает нескольких видов. Свободная — пишется от руки в вольной форме, не требует заверения у нотариуса.

Полезно знать:
Как взять землю в аренду у администрации города Перми

Если сама сделка будет проводиться специалистом, такая бумага не подойдет, только когда весь процесс на доверии. Нотариальная — составляется специалистом по типовому образцу и заверяется нотариусом. Самый распространенный вариант доверенности в случае с продажей земли — именно нотариальная доверенность на продажу земельного участка. Генеральная — по сути, полное переложение своих полномочий на другого человека. Обязательно заверяется нотариусом и дает право на любые действия, хоть продай, хоть подари, хоть на себя переоформи участок.

Генеральную доверенность на продажу земельного участка стоит давать людям, в которых уверен больше, чем в. Образец доверенности на продажу земельного участка Хоть свободная, хоть нотариальная, доверенность содержит стандартные разделы.

Использование доверенности в операциях с недвижимостью

Данные того, на кого оформляется документ. Данные предмета сделки кадастровый номер, местоположение, правоустанавливающие документы. Полный перечень разрешенных доверенному лицу действий сбор и оформление документов, получение денег от покупателя, регистрация проданного надела на нового хозяина. Срок действия можно меньше трех лет, больше. Подписи сторон с расшифровкой.

У нас вы можете скачать образец договора на продажу земли по доверенности и саму доверенность. Также вы можете ознакомиться с ними ниже.

Как оформить доверенность на межевание земельного участка по образцу?

Образцы договора и доверенности на продажу земельного участка Договор на куплю-продажу земли по доверенности — 1 Договор на куплю-продажу земли по доверенности — 2 Договор на куплю-продажу земли по доверенности — 3 Доверенность на продажу земельного участка Особенности купли-продажи при наличии такого документа Большой разницы между заключением сделки с хозяином или его представителем не наблюдается, особенно когда люди адекватные, а не мошенники.

Однако есть некоторые нюансы.

Доверенность на заключение договора аренды

Владелец в любой момент может отозвать доверенность или изменить аспекты сделки, например, увеличить цену. Если задаток уже был дан, вернуть его вряд ли получится. После продажи участок необходимо регистрировать на нового хозяина, это реально и от имени представителя, но только если доверенность заверена у нотариуса.

Генеральная доверенность на земельный участок (в т.ч. на оформление и продажу)

Если продавец не владелец, а его представитель, стоит внимательнее изучать документацию на землю и саму бумагу. Случаев мошенничества при доверенных сделках гораздо больше, чем при личных. Если владельцы солидно в возрасте, сделку стоит провести оперативно, смерть хозяина станет не только утратой для родственников, но и проблемой для покупателя.

Доверенность на оформление земельного участка образец бланк

Что касается хозяина владений, оформляющего доверенность, ему нужно быть предельно внимательным. Даже выдав документ близкому человеку, есть шанс остаться и без земли, и без денег.

Какие документы потребуются для аренды земельного участка?

Поделитесь с друзьями в социальных сетях: