Изъятие земельных участков из земель лесного фонда


Советской Армии Крымского района уточненные требования. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Краснодарского края, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, ООО "Юг-Транс-Ойл" далее - обществоДепартамент лесного хозяйства Краснодарского края, ГУ Краснодарского края "Управление "Краснодарлес"" далее - ГУ "Краснодарлес"ГУ Краснодарского края "Комитет по лесу".

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 11. Судебный акт мотивирован тем, что спорный земельный участок не входил в состав лесного фонда, поскольку расположен на землях поселений и переведен в категорию земель сельскохозяйственного назначения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 20. Кассационный суд указал, что при повторном рассмотрении дела не дана надлежащая оценка описанию лесов первой группы Нижнебаканского лесничества, актам натурного технического обследования участков лесного фонда N 5 и 6, акту выбора земельного участка от 31.

Почему так происходит?

Судом оставлена без оценки выкопировка из карты-схемы Крымского района, имеющая значение для выяснения вопроса о включении земельного участка в границы населенного пункта. Суд указал, что земли лесного фонда находятся в федеральной собственности в силу закона. Доказательства принятия Правительством Российской Федерации решения о переводе спорного земельного участка из земель лесного фонда в нелесные земли в материалах дела отсутствуют.

Представленными в дело доказательствами подтверждается факт нахождения спорного земельного участка на территории Нижнебаканского лесничества Крымского сельского лесхоза.

Также рекомендуем:
Согласие на переуступку прав аренды земли

В кассационной жалобе администрация просит отменить решение, как принятое с нарушением норм материального права, а также указывает на несоответствие сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. По мнению заявителя, суд не принял во внимание, что государственная регистрация права собственности Российской Федерации произведена позже, чем государственная регистрация договора аренды земельного участка.

Статья 19 Лесного кодекса Российской Федерации не может служить основанием для государственной регистрации права. В соответствии со статьями 7, 10 Лесного кодекса Российской Федерации, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, к лесам, не включаемым в лесной фонд, относятся леса, находящиеся на землях городских и сельских поселений. Спорный участок не относился к землям лесного фонда, поскольку на момент его формирования входил в границы Нижнебаканского сельского поселения.

Суд не применил статью 10 Федерального закона от 04. Решение суда об отказе в удовлетворении заявленных требований создает ситуацию, когда существуют два различных зарегистрированных права на один и тот же земельный участок.

В отзывах на жалобу Департамент имущественных отношений Краснодарского края и администрация Краснодарского края высказались за необходимость удовлетворения кассационной жалобы. В заседании суда представитель администрации поддержал доводы, изложенные в жалобе. Представители общества, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, администрации Краснодарского края и ГУ "Краснодарлес" просили отменить решение от 27.

Неосновательные претензии на земельный участок

Изучив материалы дела и доводы жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. Как видно из материалов дела, на основании свидетельства от 28.

На основании решений исполнительного комитета Краснодарского краевого совета народных депутатов от 29. Распоряжением главы администрации Краснодарского края от 01. В соответствии с постановлением главы муниципального образования Крымский район от 28. Истец обратился в арбитражный суд, оспаривая право федеральной собственности на участок площадью 763 800 кв. Советской Армии Крымского района, включенный в земли лесного фонда и предоставленный в аренду обществу.

В силу статей 3 и 101 Земельного кодекса Российской Федерации далее -Земельный кодекс земельное законодательство применяется в совокупности с нормами иных отраслей, в том числе - лесного. Лесное законодательство регулирует лесные отношения, то есть распространяется на леса, входящие и не входящие в лесной фонд и на земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью. Статьей 17 пункт 1 Земельного кодекса и статьей 3. Согласно нормам Основ лесного законодательства Российской Федерации от 06.

В лесной фонд подлежали включению все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях городских и сельских поселений, а также земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью лесные земли и нелесные земли. В силу статьи 101 Земельного кодекса к землям лесного фонда относятся лесные земли земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли просеки, дороги, болота и.

Допускается передача части лесного фонда на основании федерального закона в собственность субъекта Российской Федерации. В соответствии со статьей 46 Лесного кодекса от 29. Порядок перевода лесов одной группы в другую, изъятия лесных земель, изменения состава лесного фонда определены Земельным и Лесным кодексами, постановлением Изъятие земельных участков из земель лесного фонда Российской Федерации от 03. Изъятие земель лесного фонда и изменение лесных земель на нелесные в лесах первой группы осуществляется Правительством Российской Федерации по представлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, согласованному с Федеральной службой лесного хозяйства России.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25.

Полезно знать:
Судебная практика по разделу приватизированного земельного участка

В силу статьи 51 Лесного кодекса от 29. Министерство имущественных отношений Российской Федерации и Министерство природных ресурсов Российской Федерации в совместном письме от 17. Соответствующий лесхоз направляет в территориальный орган Минимущества России подлинники и копии плана участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда, удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда.

Территориальный орган Минимущества России обращается с заявлением в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки, которые находятся в федеральной собственности в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Как складывается судебная практика?

Согласно приведенным нормам материального права земли лесного фонда находятся в федеральной собственности в силу закона; для регистрации права собственности необходимо документальное подтверждение отнесения земель к лесному фонду на основании лесоустроительной документации; решение о переводе земель лесного фонда в земли иной категории, а также перевод земель, занятых лесами первой группы, в нелесные земли вправе принимать Правительство Российской Федерации; перевод лесов второй и третьей группы в земли иной категории осуществляется при наличии согласия федерального органа; передача субъекту федерации полномочий по управлению лесным фондом не изменяет уровень собственности.

Судом первой инстанции установлено, что государственная регистрация права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок произведена на основании картографических материалов, проекта организации и ведения лесного хозяйства по Крымскому сельскому лесхозу.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд указал, что государственная регистрация права собственности Российской Федерации на указанный участок лесного фонда произведена в соответствии с нормами действовавшего в тот период законодательства.

40. Порядок перевода земель лесного фонда в другие категории

Изменение границ сельского поселения не влечет за собой автоматического изменения статуса земель лесного фонда. Закрепленное в статье 10 Лесного кодекса Российской Федерации положение о том, что в лесной фонд не входят земли городских и сельских поселений, само по себе не изменяет правового статуса участков лесного фонда, оказавшихся расположенными на землях сельских поселений, и может служить только основанием для начала процедуры перевода их в нелесные земли и или изъятия из земель лесного фонда.

Обязательность процедуры перевода земель из земель лесного фонда в земли поселений населенных пунктов подтверждается правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной им в постановлении от 09. Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в постановлении от изъятие земельных участков из земель лесного фонда. Администрация не представила доказательств соблюдения порядка перевода земель из земель лесного фонда при включении их в состав земель Нижнебаканского поселкового совета Крымского района статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований о признании недействительным зарегистрированного права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок. Доводы кассационной жалобы и отзывов на нее о том, что спорный земельный участок не относился к лесному фонду, поскольку был предоставлен в пользование колхозу. Советской Армии отклоняется кассационным судом, как противоречащий положениям лесного законодательства, действовавшего до введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года статьи 4, 5, 13, 15, 16 Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик 1977 года, статьи 4, 5, 26, 28, 29 Лесного кодекса РСФСР 1978 года, статьи 4, 11, 14 Основ лесного законодательства Российской Федерации 1993 года, пункт 23 Положения о колхозных лесах 1968 годаа также представленным в дело доказательствам т.

Помощь юриста по вопросам изъятия земель лесного фонда

Наличие зарегистрированного договора аренды не влечет недействительности зарегистрированного права Российской Федерации. Ссылка администрации на возможность распоряжения земельным участком не имеет значения для настоящего дела, поскольку вопрос о наличии таких полномочий имеет значение при рассмотрении спора о действительности совершенной сделки.

Довод отзывов на кассационную жалобу об отсутствии сведений, подтверждающих утверждение в установленном порядке материалов лесоустройства, следует отклонить, поскольку факт отнесения спорного участка к землям лесного фонда подтверждается представленной в материалы дела совокупностью доказательств статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушения норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Изъятие земельных участков из земель лесного фонда Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, не установлены. Суд полно и всесторонне исследовал доказательства, установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и правильно применил нормы материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение отмене не подлежит, основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют. Администрация освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче кассационной жалобы. Государственная пошлина в сумме 1 тыс. Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа постановил: Возвратить администрации муниципального образования Крымский район из федерального бюджета 1 тыс.

Выдать справку на возврат государственной пошлины. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

ВИДЕО: В Прибрежном почти 1000 дачников владеют участками на территории государственного лесного фонда