Аренда земельного участка юридическим лицом для целей не связанных со строительством


Санкт-Петербурга от 15 января 2016 года N 2-р Настоящее Положение определяет порядок принятия Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга далее - КИО решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена далее - земельные участкив аренду для целей, не связанных со строительством, решений о предоставлении гражданам и юридическим лицам далее - Заявители земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов.

Прием и регистрация в КИО заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов 1. В целях предварительного согласования предоставления земельного участка Заявитель подает в КИО заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов далее - Заявление 1в соответствии с примерной формой согласно приложению N 1 аренда земельного участка юридическим лицом для целей не связанных со строительством настоящему Положению, к которому прилагаются документы, указанные в пункте 2 статьи 39.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории далее - Схемаприлагаемая к Заявлению 1, может быть подготовлена Заявителем самостоятельно либо посредством Региональной информационной системы, содержащей сведения об объектах недвижимости и объектах землеустройства "Геоинформационная система Санкт-Петербурга".

В случае прекращения соглашения о взаимодействии Заявление 1 принимается Управлением по работе с заявителями далее - УРЗ. Также Заявление 1 может быть передано в Комитет посредством почтовой связи на бумажном носителе, через почтовый ящик на проходной КИО либо на личном приеме в УРЗ.

Отсканированное и заверенное Заявление 1 вместе с реестром документов направляется в КИО: Заявление 1 может быть направлено в КИО посредством почтовой связи на бумажном носителе либо через почтовый ящик на проходной КИО по адресу: Санкт-Петербург, Смольный проезд, д.

УРЗ обеспечивает прием и регистрацию Заявления 1 с присвоением регистрационного номера и указанием даты поступления в день подачи Заявления 1. Один экземпляр Заявления 1 с отметкой УРЗ о дате принятия Заявления 1 и с указанием регистрационного номера Заявления 1 возвращается Заявителю либо его представителю в день подачи Заявления 1.

О заключении договора аренды земельного участка на новый срок

Не позднее следующего дня УРЗ обеспечивает передачу зарегистрированного Заявления 1 в Управление земельных ресурсов. Управление государственной службы, кадров и документооборота далее - УГСКД обеспечивает прием и регистрацию Заявления 1: Не позднее следующего дня УГСКД обеспечивает передачу зарегистрированного Заявления 1 в Управление земельных ресурсов далее - УЗР для рассмотрения и принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Датой поступления Заявления 1 в Комитет из СПб ГКУ "МФЦ" является дата регистрации Заявления 1 в межведомственной автоматизированной информационной системе предоставления в Санкт-Петербурге государственных и аренда земельного участка юридическим лицом для целей не связанных со строительством услуг в электронном виде.

Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов 2. Заявление 1 подлежит рассмотрению в срок не более чем тридцать дней со дня поступления Заявления 1 в КИО. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду без проведения торгов осуществляется в порядке их поступления.

Отдел подготовки УЗР в день поступления Заявления 1 направляет Заявление 1 и прилагаемые к нему документы в Управление инвестиционных проектов далее - УИП в случае, если земельный участок, в отношении которого подано Заявление 1, запланирован к использованию при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства или работ по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации для обеспечения бытовых нужд лиц, осуществляющих указанные виды работ, для дальнейшей работы по Заявлению 1.

Проверяет соответствие Схемы установленным требованиям и запрашивает документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Минэкономразвития России от 12.

В случаях когда в соответствии с пунктом 2. Осуществляет проверку наличия оснований для возврата Заявления 1 Заявителю или принятия решения о приостановлении срока рассмотрения Заявления 1, указанных в пунктах 3 и 6 статьи 39. При наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 39. В случае если на дату поступления в КИО заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению Схемой, на рассмотрении в КИО находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, начальник УЗР в соответствии с пунктом 6 статьи 39.

Решение направляется заявителю по форме, предусмотренной приложением N 3 к настоящему Положению, не позднее десяти дней с даты поступления Заявления 1 в КИО. Срок рассмотрения поданного позднее Заявления 1 приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

При отсутствии оснований для возврата Заявления Заявителю или принятия решения о приостановлении срока рассмотрения Заявления УЗР в течение трех дней, следующих за днем окончания проверки, в соответствии с пунктом 2. Направляет запрос в районный отдел КИО по месту нахождения земельного участка далее - Районный отдел: Районный отдел направляет в Отдел подготовки УЗР необходимые сведения в течение десяти дней с даты поступления запроса. В Комитет по градостроительству и архитектуре: В Комитет по строительству далее - КС: В Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга: В Комитет по энергетике и инженерному обеспечению: В Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга: В Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга: В Информационно-аналитическое управление далее - ИАУ: Запросы, предусмотренные пунктами 2.

Отдел подготовки УЗР самостоятельно осуществляет проверку наличия оснований для отказа, указанных в пунктах 1 - 711 - 13151619202123 статьи 39.

Полезно знать:
Предоставление земельного участка для строительства якутия

В случае если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости"Отдел подготовки УЗР дополнительно осуществляет проверку наличия оснований для отказа, указанных в пункте 14 статьи 39. Принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Обеспечивает направление заявителю уведомления о принятом решении по форме, предусмотренной приложением N 5 к настоящему Положению. В случае отсутствия оснований для принятия решения об отказе в предварительном согласовании земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39. Районный отдел в течение пяти дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.

В случае если Заявление 1 подано в отношении земельного участка, планируемого к использованию при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства или работ по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации для обеспечения бытовых нужд лиц, осуществляющих указанные виды работ, действия Отдела подготовки УЗР, указанные в пунктах 2.

В случае если Заявление 1 подано в отношении земельного участка, предназначенного для размещения объектов метрополитена, а также в случаях, когда незастроенный земельный участок предназначен для предоставления под строительство или в целях последующего вовлечения в оборот при реализации общегородских программ, действия Районного отдела, указанные в пунктах 2.

При наличии обстоятельств, указанных в настоящем пункте, запрос и документы, предусмотренные пунктами 2. Прием и регистрация в КИО заявления о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов 3.

В целях предоставления земельного участка Заявитель подает в КИО заявление о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов далее - Заявление 2 в соответствии с примерной формой согласно приложению N 7 к настоящему Положению. В случае прекращения соглашения о взаимодействии Заявление 2 принимается УРЗ.

Также Заявление 2 может быть передано в Комитет посредством почтовой связи на бумажном носителе, через почтовый ящик на проходной КИО либо на личном приеме в УРЗ.

Общее описание

Отсканированное и заверенное Заявление 2 вместе с реестром документов направляется в КИО: Заявление 2 может быть направлено в КИО посредством почтовой связи на бумажном носителе либо через почтовый ящик на проходной КИО по адресу: УРЗ обеспечивает прием и регистрацию Заявления 2 с присвоением Заявлению 2 регистрационного номера и указанием даты поступления Заявления 2 в день подачи Заявления 2.

Один экземпляр Заявления 2 с отметкой УРЗ о дате принятия Заявления 2 и с указанием регистрационного номера Заявления 2 возвращается Заявителю либо его представителю в день подачи Заявления 2. Не позднее следующего дня УГСКД обеспечивает передачу зарегистрированного Заявления 2 в УЗР для рассмотрения и принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Датой поступления Заявления 2 в Комитет из СПб ГКУ "МФЦ" является дата регистрации Заявления 2 в межведомственной автоматизированной информационной системе предоставления в Санкт-Петербурге государственных и муниципальных услуг в электронном виде.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

Принятие решения о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов и заключение договора аренды земельного участка 4. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов осуществляется в порядке их поступления.

Предварительное согласование земельного участка

УЗР в день поступления Заявления 2 направляет Заявление 2 и прилагаемые к нему документы в УИП в случае, если земельный участок, в отношении которого подано Заявление 2, запланирован к использованию при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства или работ по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации для обеспечения бытовых нужд лиц, осуществляющих указанные виды работ для дальнейшей работы по Заявлению 2.

Запрашивает документы, подтверждающие право Заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным приказом Минэкономразвития России от 12.

В случае наличия оснований для возврата Заявления 2 Заявителю, предусмотренных пунктом 3 статьи 39. При отсутствии оснований для возврата Заявления 2 Заявителю, предусмотренных пунктом 3 статьи 39. В случае если земельный участок образован, уточнения его границ не требуется и решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с разделом 2 настоящего Положения не принималось либо в случае, если на дату поступления Заявления 2 истек срок действия ранее принятого решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, установленный пунктом 14 статьи 39.

Отдел подготовки УЗР самостоятельно осуществляет проверку наличия оснований для отказа, указанных в пунктах 1 - 711 - 1315161920 статьи 39. В иных случаях Отдел подготовки УЗР самостоятельно осуществляет проверку наличия или отсутствия оснований для отказа, указанных в статье 39. Направляет запрос в Районный отдел о предоставлении сведений о фактическом использовании земельного участка.

Районный отдел направляет в Отдел подготовки УЗР необходимые сведения в десятидневный срок с даты получения запроса. По результатам рассмотрения Заявления 2 и проверки в соответствии с пунктом 4. При наличии оснований для отказа принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка и направляет Заявителю уведомление по форме, предусмотренной приложением N 9 к настоящему Положению.

При отсутствии оснований для отказа, предусмотренных статьей 39.

Административный порядок изъятия и предоставления земельных участков

Отдел регулирования УЗР в течение четырех дней с даты поступления Справки-заключения с комплектом документов обеспечивает подготовку проектов договора аренды земельного участка в трех экземплярах и их подписание. В двухдневный срок со дня подготовки и подписания проектов договора аренды земельного участка Отдел регулирования УЗР направляет проекты договоров аренды земельного участка в трех экземплярах в УРЗ для выдачи Заявителю или в УГСКД для направления заявителю по адресу, указанному в Заявлении 2, уведомления по форме, предусмотренной приложением N 11 к настоящему Положению.

В случае если Заявление 2 подано в отношении земельного участка, планируемого к использованию при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства или работ по сохранению объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации для обеспечения бытовых нужд лиц, осуществляющих указанные виды работ, действия Отдела подготовки и Отдела регулирования УЗР, указанные в пунктах 4.

Приложение N 1 к Положению. Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов Приложение N 1.

ВИДЕО: Узнать срок аренды земельного участка за 3 минуты