Административный регламент по продлению договоров аренды земельных участков


Предоставление консультаций по вопросу оказания муниципальной услуги в случае личного обращения заявителя осуществляется в приемное время, согласно графику приема, указанному в пункте 6.

Об утверждении административного регламента "Продление договора аренды земельного участка"

Прием осуществляется по предварительной записи в удобное для заявителя время, в рамках установленного графика приема. Предварительная запись осуществляется по телефону, либо при личном обращении заявителя. Время предоставления устной консультации одному заявителю не должно превышать 20 минут.

Текст настоящего регламента заявитель может получить у специалиста на приеме, либо на сайте Администрации города Ижевска. График приема заявителей, приема документов: График выдачи готовых документов: С 11-00 до 12-00ч. График личного приема заявителей руководителями Управления: Индивидуальное устное информирование по вопросу предоставления муниципальной услуги в случае обращения заявителя посредством телефонной связи осуществляется в рабочее время, административный регламент по продлению договоров аренды земельных участков графику работы Управления.

Время предоставления устной консультации посредством телефонной связи одному потребителю не должно превышать 10 минут. Если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, специалист отдела, осуществляющий индивидуальное устное информирование прекращает устное информирование и предлагает заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде с приложением копий документов 6. Предоставление консультаций по вопросам оказания муниципальной услуги, в случае письменного обращения заявителя, в том числе посредством факсимильной связи, осуществляется в срок не позднее 30 дней со дня регистрации обращения.

В указанный срок входит: В случаях, требующих проверки, предоставление консультаций осуществляется в сроки, установленные федеральным законом "Об обращении граждан" срок может быть увеличен еще на один месяц по визе начальника Управления.

Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в Управление осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или посредством официальных сайтов. Предоставление консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги в случае направления заявителем письма по электронной почте осуществляется в течение одного месяца со дня регистрации соответствующего обращения.

Многочисленные письменные обращения заявителей, поступающие электронной связью по одному и тому же вопросу должны размещаться начальником отдела арендных отношений на сайтах в разделе "вопросы-ответы". Официальные сайты должны содержать: На информационном стенде размещается следующая обязательная информация: Обязанности муниципальных служащих при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заявителей, требования к форме и характеру взаимодействия служащих с заявителями: Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с окружающими людьми, не допускать прерывание разговора.

В конце информирования специалист, осуществляющий прием и информирование, должен кратко подвести итоги и перечислить все действия заявителя, необходимые для получения услуги.

При устном обращении заявителей по телефону или на личном приеме специалисты, осуществляющие прием и информирование, дают ответы самостоятельно. Если специалист, к которому обратился заявитель по телефону, не может дать ответ самостоятельно, то он может предложить заявителю услуги обратиться письменно с приложением копий документов если документы имеются в Управлении письменно указать их реквизиты.

Специалисты, осуществляющие прием и информирование, должны корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства.

Специалисты, осуществляющие прием и информирование, не вправе осуществлять консультирование заявителей, выходящее за рамки настоящей услуги. Сроки предоставления муниципальной услуги 7.

Полезно знать:
Адвокат по земельным вопросам в Ялте

Срок предоставления муниципальной услуги "Продление договора аренды земельного участка" устанавливается настоящим регламентом - 30 календарных дней с момента регистрации документов, в том числе: При принятии решения об обследовании земельного участка и оформления акта обследования срок предоставления муниципальной услуги увеличивается до 45 календарных дней. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, отказа в предоставлении, в том числе для отказа в приеме и рассмотрении документов 8.

Расторжение договора аренды

Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги 8. Перечень оснований для отказа в приеме и рассмотрении документов 1 обращение ненадлежащего лица. Перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги 1.

Поступление ходатайства от заявителя с обоснованием причин приостановки. В случае не поступления необходимой информации на запрос Управления 9.

Требования к местам исполнения муниципальной услуги 9. Места для информирования и заполнения необходимых документов. Управление обеспечивает необходимые условия в местах предоставления муниципальной услуги, включая необходимое оборудование мест для заполнения необходимых документов. В здании Управления оборудуется место для информирования и приема заявлений претензий, жалоб.

Место для информирования и приема заявлений претензий, жалоб оборудуется столами для возможности оформления документов и информационным стендом. Информационный стенд оборудован карманами формата А 4, в которых размещаются информационные листки, образцы заполнения форм заявлений, типовые формы документов У кабинета для приема заявителей размещаются информационные таблички с указанием: Оборудование мест ожидания Места ожидания для предоставления услуги оборудуются стульями в коридоре у кабинетов отдела арендных отношений.

На территории прилегающей к зданию, в котором осуществляется предоставление услуги оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ к парковочным местам является бесплатным. Информация о перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, требуемых от заявителей, способах их получения от заявителей и порядке их представления Для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставить заявление по форме приложение N 2 и представить следующие документы: Оригинал актуального кадастрового плана паспорта земельного участка.

Копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости расположенных на участке договор купли продажи объектов недвижимости, мены, передачи в уставной капитал. Актуальная выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая право собственности на объекты недвижимости, расположенные на участке 4.

Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, расположенные на участке. Копия документов об изменениях, внесенных в учредительные документы юридического лица паспортные данные физического лица, в том числе осуществляющего предпринимательскую деятельностькопии протоколов о переизбрании назначении руководителя юридического лица и т.

Копии документов об изменении адреса и реквизитов арендатора земельного участка 7. Доверенность на представление интересов заявителя с правом подписания настоящего заявления.

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ "ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА"

Письмо Главного Управления Архитектуры и градостроительства за подписью Главного архитектора, либо его заместителя с согласованием о возможности продления и срока продления договора аренды земельного участка предоставляется в случаях продления договора аренды для земельных участков, предоставленных для строительства и автостоянок, не являющихся объектами недвижимости.

Для получения муниципальной услуги заявитель представляет документы на приеме у специалиста отдела арендных отношений. Требования к предоставлению муниципальной услуги на платной бесплатной основе Муниципальная услуга "Продление договора аренды земельного участка" предоставляется заявителям бесплатно.

Муниципальная услуга предоставляется в следующей последовательности: Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги 12.

Об утверждении административного регламента "Продление договора аренды земельного участка"

Регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления услуги 12. Рассмотрение документов на Комиссии по продлению и принятие решения 12. Подготовка и оформление протокола заседания Комиссии по продлению 12.

Подготовка документов на основании решения Комиссии по продлению, в том числе: Подписание начальником Управления документов, подготовленных на основании решения Комиссии по продлению; 12. Выдача документов изготовленных на основании протокола Комиссии по продлению 12. При принятии Комиссией по продлению решения об обследовании земельного участка: Осуществляется обследование земельного участка специалистами отделом муниципального земельного контроля, с оформлением акта обследования.

Заявление, по которому принято решение Комиссии по продлению об обследовании земельного участка, рассматривается повторно. Срок предоставления муниципальной услуги увеличивается до 45 календарных дней. Прохождение административных действий представлено в блок-схеме приложение N 3. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги 13.

Филиал ГАУ КК

Юридическим фактом для приема документов, необходимых для предоставления услуги является обращение заявителя услуг с письменным заявлением по форме приложение N 2 настоящего регламента. Прием заявления и документов осуществляется на приеме у специалиста отдела арендных отношений в назначенное время по предварительной записи.

Предварительная запись, производится при обращении заявителя, либо по телефону, либо в электронном виде. Заявитель записывается в удобное для него время в рамках графика приема документов и заявителей. Максимальное время приема заявления и документов не должно превышать 30 минут. Заявитель услуги обязан подойти на прием к специалисту за 10 минут до назначенного времени. В случае не прибытия заявителя в назначенное время, специалист осуществляет запись на другое свободное время приема по прибытии заявителя.

Заявитель вправе обратиться с заявлением о продлении договора аренды в срок, предусмотренный договором аренды, а также в последний день срока действия договора аренды.

Лицом, ответственными за прием документов и за передачу поступившего заявления с приложением необходимых документов на рассмотрение комиссии по продлению, является специалист отдела арендных отношений, занимающий ведущую муниципальную должность далее - специалист отдела арендных отношений.

Специалист отдела арендных отношений при приеме документов осуществляет прием заявлений и документов, необходимых для предоставления услуги в назначенное время; выдает расписку заявителю о полученных документах приложение N 4 ; фиксирует в расписке комплектность, либо некомплектность поступивших документов; производит регистрацию расписки в получении документов в "Журнале регистрации выдачи расписки в получении документов, необходимых для оказания услуги" приложение N 5 ; соблюдает, установленное настоящим регламентом, время для приема заявлений и документов; проверяет правильность заполнения заявления; отмечает в заявлении принятые документы по установленному перечню; фиксирует формы информационного взаимодействия с потребителем в заявлении; обеспечивает сохранность принятых документов до выдачи конечного результата услуги.

Регистрация заявления и документов 14. Юридическим фактом, являющимся основанием для регистрации документов, необходимых для предоставления услуги, является выдача заявителю зарегистрированной в журнале расписки о получении документов. Регистрация заявления и документов производится специалистом отдела арендных отношений. Регистрация производится специалистом после выдачи заявителю зарегистрированной административный регламент по продлению договоров аренды земельных участков в получении документов и заявления.

Максимальный срок исполнения административного действия по регистрации -1день 14. Способ фиксации регистрации документов электронный и фиксирование на бумажном носителе. Специалист отдела производит регистрацию заявления и в электронном виде для этой цели специалист заполняет электронную регистрационную карточку документа.

Регистрация заявления производится в системе электронного документооборота "ОЛИМП" "Журнале регистрации заявлений индивидуальных предпринимателей, юридических и физических лиц на оформление соглашений к договорам аренды земли" Специалист отдела производит регистрацию заявления в электронном виде и создает регистрационную карточку в системе электронного документооборота "ОЛИМП".

Заместитель начальника Управления, курирующий работу отдела, визирует заявление на бумажном носителе. Завизированные заявления поступают заместителю начальника отдела для отметки резолюций и создания контрольной карточки исполнителя в электронном виде.

Лицом, ответственным за контроль по соблюдению порядка и сроков регистрации документов является начальник отдела арендных и отношений, занимающий ведущую муниципальную должность муниципальной службы. Рассмотрение поступивших документов на комиссии по продлению и подготовка протокола заседания 15.

Административный регламент

Юридическим фактом, являющимся основанием для рассмотрения заявления заявителя, с просьбой продлить договор аренды, является зарегистрированное заявление с пакетом документов. Специалист отдела арендных отношений формирует полный отчет по арендатору о выполнении обязанностей по уплате арендных платежей в формате информационной программы 1: С приложение N 11 и представляет документы и отчет комиссии по продлению.

Состав Комиссии по продлению утверждается приказом начальника Управления земельных ресурсов и землеустройства. Председателем Комиссии по продлению является начальник Управления земельных ресурсов и землеустройства.

Также рекомендуем:
Консультация юриста по земельным вопросам Омск

Основанием для принятия решения Комиссии по продлению являются положения нормативно-правовых актов действующего законодательства, перечень для отказа, установленный пунктом 8. Комиссия по продлению имеет право принимать следующие решения:

ВИДЕО: Продление договора аренды земли под застройку